組合員の紹介
理事長
氏名 阿多真人（あた まこと）
資格登録 昭和５２年・№３１８２
業者名 ㈱都市開発不動産鑑定所
所在地 市川市八幡２―１―２ 山崎ビル２F
電話 047-335-6671 Fax 047―335-6667
Email： ata@mud.biglobe.ne.jp
Homepage：
得意分野 1.再開発・等価交換事業等の立案・実施
2.各種権利調整を伴なう共同事業・開発業務の立案・実施
3.定期借地権・関連開発業務の立案・実施
自己ＰＲ
氏名 増間真一（ますま しんいち）
資格登録 平成元年・№４８５４
業者名 増間不動産鑑定事務所
所在地 〒２７３―０１０４
千葉県鎌ヶ谷市東鎌ヶ谷３―２―１６
電話 047―443―1752
Email： masu@ja2.so-net.ne.jp
Homepage： 現在はなし
得意分野 一級建築士の資格も有しているので、建物関連も詳しい。
自己ＰＲ 趣味は、パソコン(通信、インターネット)なので、
Ｅ-mailお待ちしております。
氏名 上田守男（うえだ もりお）
資格登録 昭和５６年・№３７６４
業者名 ㈱都市鑑定ハウジング
所在地 八千代市大和田新田３１２―３９
電話 047―485―8011 ＦＡＸ 047-486-1881
Email： ueda26@gray.plala.or.jp
携帯Email： ueda26@ezd.ido.ne.jp
Homepage：
得意分野 昭和51年から不動産鑑定業に係わり、案件は相当数。
昼夜にかかわらず路地裏の経済学は得意。日頃から
「バランス感覚を重視して評価」を心掛けています。
自己ＰＲ 趣味は非常に多く各分野に友人・知人・知識等多数。
但し「趣味は仕事です。」という人はいません。
出身地横浜、血液型ＡＢ
◎草野球／「八千代ブレーンズ」というチームの監督をしています。
◎風景写真／千葉県写真連盟会員。「鑑定のひろば」ほか掲載多数
◎ゴルフ◎釣り
◎ボ－リング／日本ボウラ－ズ連盟（通称ＮＢＦ）会員。アベはもう少しで190
副理事長
氏名 島田憲二（しまだ けんじ）
資格登録 昭和５９年・№４２２６
業者名 ㈱島田不動産鑑定所
所在地 市川市八幡２―４―９
電話 047-333-3211 Fax 047-333-3213
Email： shimaken@nana.or.jp
Homepage：なし
得意分野 不動産鑑定一般
統計分析を利用した客観評価・比準表の作成
民事調停委員としては借地借家問題専門
自己ＰＲ 東京水産大学卒業の「体育会系」不動産鑑定士
フルマラソン完走２０回
トライアスロン完走１２回
年間６０回前後沖釣りに出漁しています。
ハナダイ、イサキ、イカ釣りが得意です。
氏名 隈本敬子
資格登録 昭和５０年・№２７３２
業者名 隈本不動産鑑定事務所
所在地 市川市国府台３―１２―１１
電話 047-372-5678
Email： SGQ02133@niftyserve.or.jp
Homepage：
得意分野 遺産分割・競売評価
自己ＰＲ 不動産の鑑定の外に美術品(絵画、彫刻、やきもの、書、建築、染織)の
鑑定も得意です。
氏名 高橋繁
資格登録 昭和５３年・№３３３８
業者名 ㈱東葉鑑定
所在地 〒276-0023 八千代市勝田台１―３９―２０
電話 047-486-3338 Fax 047-486-3304
Email： takasige@fsinet.or.jp
Homepage：
得意分野 1.東京～千葉を中心に関東一円の不動産鑑定
2.相続に関わる評価と申告・納税の問題解決
3.会社と個人間の売買に伴う不動産鑑定
4.借地・底地評価と問題解決
5.有効利用
6.国有財産の払い受け等の問題解決
自己ＰＲ 1.趣味［囲碁・旅行］
2.昭和４８年からの鑑定歴による評価案件約3,000を数える
3.東京での鑑定事務所勤務を通じての諸官庁の評価多数
4.地価公示・県地価調査等を通じての情報量多数
5.公売・競売等評価案件多数
6.国税庁鑑定評価員・税務署精通者・千葉地方裁判所調停委員
氏名 渡辺雅広
資格登録 昭和６２年・№４６４１
業者名 ㈲渡邉不動産鑑定事務所
所在地 千葉県館山市北条１１４４番地
電話 0470-23-7756
Email：
Homepage：
得意分野 千葉県南部地方の案件
自己ＰＲ
氏名 佐藤佳恵
資格登録 昭和６３年・№４８２３
業者名 花輪不動産鑑定
所在地 船橋市東船橋５－４－１８
電話 ０４７－４２６－５５２２
Email：hanawa1@f7.dion.ne.jp
Homepage：
得意分野 私は(財)日本不動産研究所在職時以来、各種の権利利益及び賃料の
鑑定評価を手掛けて参りました。
鑑定評価のほか遺産分割・投資採算分析等のコンサルティングにも
対応いたします。
なお、不動産に関する英文レポートの作成も行います。
自己ＰＲ ①棄件処理に関し、確信が持てない点があれば徹底的に調査すること。
②鑑定評価書等の文章はわかりやすいものとすること。
以上２点を常に心掛けております。
専務理事
氏名 永井良雄
資格登録 昭和４２年・№６４１
業者名 永井不動産鑑定事務所
所在地 市川市南大野２―３―Ａ－８０３
電話 047-338-0481
Email：
Homepage：
得意分野
自己ＰＲ
氏名 杉田秀樹
資格登録 昭和５７年・№３９１５
業者名 ㈲杉田不動産鑑定事務所
所在地 印西市小林１８０９
電話 0476-97-3240
Email： 現在申請中
Homepage：
得意分野 特にこれといった得意分野はありませんが、バランス感覚はよいので
はないかと思います。
自己ＰＲ ①スポーツ（特に球技）が好きですが、最近はあまり激しいのはやら
なくなり、もっぱらゴルフを少々という程度となりました。
②形而上学的なものに興味があります。
③お酒、好きです（但し、昔ほどは飲みませんが‥‥‥）。
理事
氏名 張間雄次
資格登録 昭和６２年・№４６３６
業者名 ㈱大河内不動産鑑定事務所
所在地 市川市東菅野１丁目２番８号
電話 047-326-1985
Email： y_harima@muj.biglobe.ne.jp
Homepage：
得意分野 訴訟鑑定、複雑な案件
自己ＰＲ 困難な事案ほどファイトがでます。
司法書士もしています。
氏名 海野弘昭
資格登録 不動産鑑定士登録 ５５３７号
業者名 首都圏不動産鑑定㈱（千葉事務所）
所在地 浦安市北栄１―３―３―２０５
電話 047-353-5604
Email： mailto:RXE21121@niftyserve.or.jp
Homepage：なし
得意分野 1.相続・税務申告における鑑定評価
相続税・贈与税の軽減が鑑定評価で可能。
その結果多額の税金が還付される可能性あり。ただし、全てが減額
可能というわけではないので、依頼に当たってはおよその見積もり
をしてから契約します。
（いままで当社で税務上否認されたケースはない。依頼地不問。）
2.資産評価
3.争訟関係評価
自己ＰＲ 元大蔵事務官（国税局出身）
法学修士（筑波大）
元専門学校（㈱ＴＡＣ）不動産鑑定理論主任講師
売り上げにみる業務内容の内訳としては、公的評価と民間の仕事が半々程度というところです。
地域的には、やや他の先生方より広い範囲を評価しているかと思います。
主な特徴としては、相続税申告における鑑定評価に強いということでしょうか。
この度、某研究会で、判例をものに路線価評価の問題点を指摘させて頂きました。
以前より、鑑定業会が何も言わない点については、いろいろなところで指摘されており、そのたび
に問題意識を持っていたところであります。なかなか自分の意見を文章にして発表するというのは
勇気がいるものであります。しかし、今日、不動産業界を取り巻く環境は大きく変化しており、不
動産に関する専門家がものを言わねばならない場面は多数あるのではないでしょうか。
的外れを恐れず、恥をかくことも恐れず、今後発言していきたいと思っております。
業者名 株式会社 総武不動産鑑定
所在地 千葉市中央区中央１丁目１番６号 榎家ビル４階
電話 ０４３－２２２－１０２５ ＦＡＸ ０４３－２２２－１３３７
氏名 米嶋宏安
資格登録 昭和５０年・№２５６７
Email：
氏名 清水 正
資格登録 昭和５８年・№４０７４
Email：
氏名 岸 和男
資格登録 昭和５７年・№３９０８
Email：
得意分野 不動産一般・土地区画整理事業・開発事業・共同ビル事業・市街地再開発事業
家賃・地代に関連する評価と調査およびカウンセリング
関連する取得資格 土地区画整理、不動産カウンセラー、不動産コンサルティング技能登録
氏名 福崎隆一
資格登録 平成８年・№５８２５
業者名 有限会社 梶ノ葉不動産鑑定所
所在地 〒272-0021 市川市南八幡４丁目１３番１２号 向陽フラット３０３号
電話 047-335-7789
Email：
Homepage：
得意分野 強いて挙げば、調査。実査をすれば地域を問わず全国的に地元の方から地下水準、
地域の実情等についてヒアリングすることができると思います。
自己ＰＲ 日常業務の中でも納得できるまで調査を行うことを心掛けています。